Haz crecer tu negocio inmobiliario con Viviaza

Publicar tus propiedades en Viviaza es completamente gratis y no te cobramos ninguna comisión cuando cierres una operación. Puedes crear tu cuenta y subir tus inmuebles sin costo y sin necesidad de tarjeta. Solo si en algún momento deseas darle más visibilidad a una propiedad en específico, tienes paquetes opcionales para destacarla y aparecer en los primeros lugares de los resultados de búsqueda. Pero son totalmente opcionales: tu operación del día a día siempre será gratuita.

No es necesario, siempre que tu inmobiliaria cuente con un sitio web con feed XML. Nos compartes el enlace de tu feed por la página de Contacto y nosotros lo conectamos: tu inventario completo se publica en automático y, a partir de ahí, los inmuebles nuevos se agregan solos, los precios y características se actualizan, y los que retires de tu sitio se pausan aquí también. Configuras una vez y te olvidas de capturar.

Tu sitio genera un archivo XML con tu inventario y nos compartes la dirección: el sistema lo revisa periódicamente, publica los inmuebles nuevos, actualiza precios y características de los existentes, respeta si cada propiedad es de venta o arriendo, y pausa automáticamente los que ya no aparecen en tu feed. Tu inventario publicado siempre refleja tu sitio, sin trabajo manual. En el sitio encontrarás la guía técnica completa con el formato del archivo.

Sí. La bolsa de colaboración funciona como un MLS abierto: ahí encuentras el inventario que otras agencias comparten con comisión, y puedes difundirlo con tus propios datos — si tu cliente se interesa, el contacto te llega a ti y cierran en colaboración. También funciona al revés: al publicar puedes marcar qué propiedades tuyas compartes, para que más asesores las muevan por ti y vendas más rápido.

Sí. Con la función de equipo creas accesos para tus agentes bajo tu agencia: cada quien gestiona sus propiedades y sus prospectos, y tú, como cuenta principal, asignas leads, ves el inventario completo y el desempeño de todo el equipo. Ideal para mantener el control sin cuellos de botella.

Es tu propia mini-página dentro del portal, personalizada con tu logo, tus colores de marca y tu eslogan, con varias plantillas para elegir. Reúne todo tu inventario en un solo enlace que puedes compartir por WhatsApp, en tus redes sociales o en tu tarjeta de presentación. Para el comprador se ve como tu sitio profesional, sin que pagues un sitio web aparte. Hoy el micrositio y todas sus plantillas están incluidos sin costo: aprovéchalo.

Es una insignia que otorgamos a los asesores e inmobiliarias que confirman su identidad, para distinguir a los vendedores serios de la plataforma. Aparece en tus anuncios y en tu perfil como un escudo de "Verificado". Para el comprador es una señal clara de confianza —sabe que tratará con un profesional real—, y eso normalmente se traduce en más contactos y mejores prospectos para ti. Es gratuito: para solicitarlo, ponte en contacto con nosotros a través de la página de Contacto del sitio y te guiamos en la verificación.

Cada vez que alguien se interesa en una de tus propiedades, su contacto pasa por un filtro anti-spam y luego te llega tanto a tu panel de vendedor como a tu correo electrónico. Además, los interesados pueden escribirte por el chat del sitio o directamente por WhatsApp para que cierres más rápido. Dentro de tu panel cuentas con un CRM donde organizas a cada prospecto por etapas, agregas notas y registras la próxima acción, de modo que no se te escape ningún cliente.

Sí. Además de los anuncios individuales, los desarrolladores y comercializadoras pueden publicar su desarrollo con una página propia: tipologías con precios y características, galería del proyecto y captación de interesados. Los desarrollos publicados se muestran además de forma rotativa en la portada y entre los anuncios. Hoy publicar tu desarrollo no tiene ningún costo.